Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Marseille 12ème arrondissement
Marseille 12ème arrondissement est une commune très urbaine située en Bouches-du-Rhône, s'étendant sur 14 hectares avec une très forte densité (434 279 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Marseille 12ème arrondissement
En 2024, le marché immobilier de Marseille 12ème arrondissement a enregistre 2,125 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 4 955 €, proche de la moyenne départementale.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 251 945 € | 4 056 € | 650 |
| Maison | 548 930 € | 5 853 € | 178 |
| Terrain | 572 750 € | 1 167 € | 65 |
Performance énergétique des logements de Marseille 12ème arrondissement
Sur les 11,636 diagnostics recensés de Marseille 12ème arrondissement, la classe C est prédominante (46% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 59% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 165 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 23 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 11,636
Logements sociaux de Marseille 12ème arrondissement
Données sur les logements sociaux non disponibles pour cette commune.
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Marseille 12ème arrondissement ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Marseille 12ème arrondissement ?
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