Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Les Adrets-de-l'Estérel
Les Adrets-de-l'Estérel est une commune périurbaine située en Var, s'étendant sur 2 250 hectares avec une densité moyenne (122 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Les Adrets-de-l'Estérel
En 2024, le marché immobilier de Les Adrets-de-l'Estérel a enregistre 165 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 5 243 €, soit 13% au-dessus de la moyenne du Var.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 268 566 € | 5 222 € | 7 |
| Maison | 784 011 € | 5 265 € | 58 |
| Terrain | 376 285 € | 629 € | 23 |
Performance énergétique des logements de Les Adrets-de-l'Estérel
Sur les 356 diagnostics recensés de Les Adrets-de-l'Estérel, la classe C est prédominante (48% des logements). Le parc immobilier est globalement de bonne qualité énergétique, avec 81% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 130 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 17 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 356
Logements sociaux de Les Adrets-de-l'Estérel
Les Adrets-de-l'Estérel compte 2,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CA Estérel Côte d'Azur Agglomération
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Les Adrets-de-l'Estérel ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Les Adrets-de-l'Estérel ?
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