Plan Local d'Urbanisme (PLU) d'Aiguillon
Aiguillon est une commune périurbaine située en Lot-et-Garonne, s'étendant sur 2 839 hectares avec une densité moyenne (154 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier d'Aiguillon
En 2025, le marché immobilier d'Aiguillon a enregistre 231 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 434 €, soit 33% en-dessous de la moyenne du Lot-et-Garonne.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 105 029 € | 1 596 € | 17 |
| Maison | 119 095 € | 1 273 € | 66 |
| Terrain | 139 961 € | 309 € | 41 |
Performance énergétique des logements d'Aiguillon
Sur les 707 diagnostics recensés d'Aiguillon, la classe D est prédominante (33% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 35% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 214 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 33 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 707
Logements sociaux d'Aiguillon
Aiguillon compte 4,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC du Confluent et des Coteaux de Prayssas
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie d'Aiguillon ou via le guichet numérique.
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