Plan Local d'Urbanisme (PLU) d'Alvignac
Alvignac est une commune périurbaine située en Lot, s'étendant sur 1 304 hectares avec une densité moyenne (56 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier d'Alvignac
En 2024, le marché immobilier d'Alvignac a enregistre 30 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 006 €, soit 7% en-dessous de la moyenne du Lot.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 179 911 € | 2 006 € | 9 |
| Terrain | 227 500 € | 285 € | 2 |
Performance énergétique des logements d'Alvignac
Sur les 112 diagnostics recensés d'Alvignac, la classe C est prédominante (35% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 45% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 212 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 33 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 112
Logements sociaux d'Alvignac
Alvignac compte 5,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Causses et Vallée de la Dordogne
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie d'Alvignac ou via le guichet numérique.
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