Urbanisme de L'Arbresle (69210) - PLU, permis de construire, prix immobilier

335

Hectares de superficie

1,411

Logements recensés (DPE)

3 003 €

Prix moyen au m²

199

Transactions (2024)

Plan Local d'Urbanisme (PLU) de L'Arbresle

L'Arbresle est une commune très urbaine située en Rhône, s'étendant sur 335 hectares avec une très forte densité (1 916 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.

Consultation du PLU : Le document d'urbanisme de L'Arbresle est consultable au service urbanisme de la mairie ou sur le Géoportail de l'urbanisme. Pour tout projet de construction, un certificat d'urbanisme peut être demandé gratuitement.

Zones du PLU

Zone	Description	Constructibilite
U	Zones urbaines	Constructible
AU	Zones a urbaniser	Constructible sous conditions
A	Zones agricoles	Non constructible (sauf agricole)
N	Zones naturelles	Non constructible

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Prix de l'immobilier de L'Arbresle

En 2024, le marché immobilier de L'Arbresle a enregistre 199 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 3 003 €, soit 22% en-dessous de la moyenne du Rhône.

3 003 €/m² Année 2024

Transactions 2024

Type de bien	Prix moyen	Prix/m²	Transactions
Appartement	182 665 €	2 844 €	51
Maison	332 728 €	3 163 €	32
Terrain	321 854 €	897 €	13

Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) - DGFiP. 199 transactions en 2024.

Performance énergétique des logements de L'Arbresle

Sur les 1,411 diagnostics recensés de L'Arbresle, la classe C est prédominante (40% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 43% de logements classés A, B ou C.

40%

35%

14%

Passoires énergétiques : Les logements classés F et G représentent 7% du parc immobilier. Leur location sera progressivement interdite (G en 2025, F en 2028).

Consommation moyenne : 195 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 29 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 1,411

Logements sociaux de L'Arbresle

L'Arbresle compte 24,0% de logements sociaux et approche l'objectif légal de 25% de logements sociaux. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.

24,0% Sous seuil SRU (25%)

25% SRU

Intercommunalité : CC du Pays de l'Arbresle (CCPA)

Permis de construire

Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.

Types d'autorisations

Autorisation	Cas d'application	Délai
Declaration préalable	Travaux légers, clôtures, extensions < 20m²	1 mois
Permis de construire	Construction neuve, extension > 20m²	2 mois
Permis d'aménager	Lotissements, camping, aires de stationnement	3 mois
Permis de démolir	Démolition totale ou partielle	2 mois

Où déposer votre demandé ?

Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de L'Arbresle ou via le guichet numérique.

Contacter la mairie

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