Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Chaumes-en-Retz
Chaumes-en-Retz est une commune périurbaine située en Loire-Atlantique, s'étendant sur 7 762 hectares avec une densité moyenne (86 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Chaumes-en-Retz
En 2024, le marché immobilier de Chaumes-en-Retz a enregistre 532 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 4 579 €, soit 32% au-dessus de la moyenne du Loire-Atlantique.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 458 429 € | 6 207 € | 7 |
| Maison | 267 993 € | 2 951 € | 108 |
| Terrain | 180 903 € | 476 € | 129 |
Performance énergétique des logements de Chaumes-en-Retz
Sur les 793 diagnostics recensés de Chaumes-en-Retz, la classe C est prédominante (34% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 47% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 193 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 29 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 793
Logements sociaux de Chaumes-en-Retz
Chaumes-en-Retz compte 3,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CA Pornic Agglo Pays de Retz
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Chaumes-en-Retz ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Chaumes-en-Retz ?
Consultez gratuitement le PLU et estimez votre bien grâce aux données officielles.
Consulter le PLU Estimer un bien