Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Les Attaques
Les Attaques est une commune périurbaine située en Pas-de-Calais, s'étendant sur 2 066 hectares avec une densité moyenne (94 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Les Attaques
En 2024, le marché immobilier de Les Attaques a enregistre 106 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 655 €, proche de la moyenne départementale.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 107 490 € | 3 307 € | 4 |
| Maison | 183 861 € | 2 002 € | 19 |
| Terrain | 345 020 € | 512 € | 28 |
Performance énergétique des logements de Les Attaques
Sur les 184 diagnostics recensés de Les Attaques, la classe D est prédominante (34% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 25% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 241 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 39 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 184
Logements sociaux de Les Attaques
Les Attaques compte 4,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CA Grand Calais Terres et Mers
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Les Attaques ou via le guichet numérique.
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