Urbanisme d'Aubigny-au-Bac (59265) - PLU, permis de construire, prix immobilier

517

Hectares de superficie

121

Logements recensés (DPE)

1 586 €

Prix moyen au m²

Transactions (2025)

Plan Local d'Urbanisme (PLU) d'Aubigny-au-Bac

Aubigny-au-Bac est une commune urbaine située en Nord, s'étendant sur 517 hectares avec une densité élevée (229 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.

Consultation du PLU : Le document d'urbanisme d'Aubigny-au-Bac est consultable au service urbanisme de la mairie ou sur le Géoportail de l'urbanisme. Pour tout projet de construction, un certificat d'urbanisme peut être demandé gratuitement.

Zones du PLU

Zone	Description	Constructibilite
U	Zones urbaines	Constructible
AU	Zones a urbaniser	Constructible sous conditions
A	Zones agricoles	Non constructible (sauf agricole)
N	Zones naturelles	Non constructible

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Prix de l'immobilier d'Aubigny-au-Bac

En 2025, le marché immobilier d'Aubigny-au-Bac a enregistre 53 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 586 €, soit 47% en-dessous de la moyenne du Nord.

1 586 €/m² Année 2025

Transactions 2025

Type de bien	Prix moyen	Prix/m²	Transactions
Appartement	-	-	0
Maison	161 297 €	1 586 €	18
Terrain	161 517 €	498 €	10

Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) - DGFiP. 53 transactions en 2025.

Performance énergétique des logements d'Aubigny-au-Bac

Sur les 121 diagnostics recensés d'Aubigny-au-Bac, la classe D est prédominante (40% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 17% de logements classés A, B ou C.

16%

40%

26%

10%

Passoires énergétiques : Les logements classés F et G représentent 17% du parc immobilier. Leur location sera progressivement interdite (G en 2025, F en 2028).

Consommation moyenne : 247 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 40 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 121

Logements sociaux d'Aubigny-au-Bac

Aubigny-au-Bac compte 7,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.

7,0% Sous seuil SRU (25%)

25% SRU

Intercommunalité : CA Douaisis Agglo

Permis de construire

Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.

Types d'autorisations

Autorisation	Cas d'application	Délai
Declaration préalable	Travaux légers, clôtures, extensions < 20m²	1 mois
Permis de construire	Construction neuve, extension > 20m²	2 mois
Permis d'aménager	Lotissements, camping, aires de stationnement	3 mois
Permis de démolir	Démolition totale ou partielle	2 mois

Où déposer votre demandé ?

Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie d'Aubigny-au-Bac ou via le guichet numérique.

Contacter la mairie

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