Plan Local d'Urbanisme (PLU) d'Aups
Aups est une commune rurale située en Var, s'étendant sur 6 460 hectares avec une faible densité (34 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier d'Aups
En 2025, le marché immobilier d'Aups a enregistre 213 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 3 518 €, soit 24% en-dessous de la moyenne du Var.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 154 729 € | 3 500 € | 33 |
| Maison | 311 594 € | 3 536 € | 61 |
| Terrain | 254 576 € | 296 € | 35 |
Performance énergétique des logements d'Aups
Sur les 532 diagnostics recensés d'Aups, la classe D est prédominante (36% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 40% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 197 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 30 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 532
Logements sociaux d'Aups
Aups compte 4,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Lacs et Gorges du Verdon
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie d'Aups ou via le guichet numérique.
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