Plan Local d'Urbanisme (PLU) d'Avrillé-les-Ponceaux
Avrillé-les-Ponceaux est une commune rurale située en Indre-et-Loire, s'étendant sur 3 292 hectares avec une faible densité (15 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier d'Avrillé-les-Ponceaux
En 2024, le marché immobilier d'Avrillé-les-Ponceaux a enregistre 186 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 088 €, soit 28% en-dessous de la moyenne du Indre-et-Loire.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 179 796 € | 2 088 € | 10 |
| Terrain | 694 345 € | 375 € | 75 |
Performance énergétique des logements d'Avrillé-les-Ponceaux
Sur les 49 diagnostics recensés d'Avrillé-les-Ponceaux, la classe D est prédominante (35% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 27% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 243 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 39 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 49
Logements sociaux d'Avrillé-les-Ponceaux
Avrillé-les-Ponceaux compte 7,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Touraine Ouest Val de Loire
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie d'Avrillé-les-Ponceaux ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier d'Avrillé-les-Ponceaux ?
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