Urbanisme d'Ax-les-Thermes (09110) - PLU, permis de construire, prix immobilier

2 876

Hectares de superficie

1,106

Logements recensés (DPE)

2 146 €

Prix moyen au m²

260

Transactions (2025)

Plan Local d'Urbanisme (PLU) d'Ax-les-Thermes

Ax-les-Thermes est une commune périurbaine située en Ariège, s'étendant sur 2 876 hectares avec une densité moyenne (43 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.

Consultation du PLU : Le document d'urbanisme d'Ax-les-Thermes est consultable au service urbanisme de la mairie ou sur le Géoportail de l'urbanisme. Pour tout projet de construction, un certificat d'urbanisme peut être demandé gratuitement.

Zones du PLU

Zone	Description	Constructibilite
U	Zones urbaines	Constructible
AU	Zones a urbaniser	Constructible sous conditions
A	Zones agricoles	Non constructible (sauf agricole)
N	Zones naturelles	Non constructible

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Prix de l'immobilier d'Ax-les-Thermes

En 2025, le marché immobilier d'Ax-les-Thermes a enregistre 260 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 146 €, soit 10% au-dessus de la moyenne du Ariège.

2 146 €/m² Année 2025

Transactions 2025

Type de bien	Prix moyen	Prix/m²	Transactions
Appartement	106 915 €	2 853 €	76
Maison	218 039 €	1 440 €	7
Terrain	209 274 €	630 €	14

Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) - DGFiP. 260 transactions en 2025.

Performance énergétique des logements d'Ax-les-Thermes

Sur les 1,106 diagnostics recensés d'Ax-les-Thermes, la classe D est prédominante (33% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 26% de logements classés A, B ou C.

25%

33%

22%

Passoires énergétiques : Les logements classés F et G représentent 19% du parc immobilier. Leur location sera progressivement interdite (G en 2025, F en 2028).

Consommation moyenne : 244 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 39 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 1,106

Logements sociaux d'Ax-les-Thermes

Ax-les-Thermes compte 18,0% de logements sociaux et doit poursuivre ses efforts pour atteindre le seuil SRU. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.

18,0% Sous seuil SRU (25%)

25% SRU

Intercommunalité : CC de la Haute Ariège

Permis de construire

Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.

Types d'autorisations

Autorisation	Cas d'application	Délai
Declaration préalable	Travaux légers, clôtures, extensions < 20m²	1 mois
Permis de construire	Construction neuve, extension > 20m²	2 mois
Permis d'aménager	Lotissements, camping, aires de stationnement	3 mois
Permis de démolir	Démolition totale ou partielle	2 mois

Où déposer votre demandé ?

Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie d'Ax-les-Thermes ou via le guichet numérique.

Contacter la mairie

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