Urbanisme de Bagnac-sur-Célé (46270) - PLU, permis de construire, prix immobilier

2 231

Hectares de superficie

185

Logements recensés (DPE)

964 €

Prix moyen au m²

129

Transactions (2024)

Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Bagnac-sur-Célé

Bagnac-sur-Célé est une commune périurbaine située en Lot, s'étendant sur 2 231 hectares avec une densité moyenne (66 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.

Consultation du PLU : Le document d'urbanisme de Bagnac-sur-Célé est consultable au service urbanisme de la mairie ou sur le Géoportail de l'urbanisme. Pour tout projet de construction, un certificat d'urbanisme peut être demandé gratuitement.

Zones du PLU

Zone	Description	Constructibilite
U	Zones urbaines	Constructible
AU	Zones a urbaniser	Constructible sous conditions
A	Zones agricoles	Non constructible (sauf agricole)
N	Zones naturelles	Non constructible

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Prix de l'immobilier de Bagnac-sur-Célé

En 2024, le marché immobilier de Bagnac-sur-Célé a enregistre 129 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 964 €, soit 55% en-dessous de la moyenne du Lot.

964 €/m² Année 2024

Transactions 2024

Type de bien	Prix moyen	Prix/m²	Transactions
Appartement	-	-	0
Maison	110 895 €	964 €	22
Terrain	114 925 €	422 €	33

Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) - DGFiP. 129 transactions en 2024.

Performance énergétique des logements de Bagnac-sur-Célé

Sur les 185 diagnostics recensés de Bagnac-sur-Célé, la classe D est prédominante (35% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 31% de logements classés A, B ou C.

23%

35%

19%

11%

Passoires énergétiques : Les logements classés F et G représentent 15% du parc immobilier. Leur location sera progressivement interdite (G en 2025, F en 2028).

Consommation moyenne : 220 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 35 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 185

Logements sociaux de Bagnac-sur-Célé

Bagnac-sur-Célé compte 6,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.

6,0% Sous seuil SRU (25%)

25% SRU

Intercommunalité : CC Grand-Figeac

Permis de construire

Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.

Types d'autorisations

Autorisation	Cas d'application	Délai
Declaration préalable	Travaux légers, clôtures, extensions < 20m²	1 mois
Permis de construire	Construction neuve, extension > 20m²	2 mois
Permis d'aménager	Lotissements, camping, aires de stationnement	3 mois
Permis de démolir	Démolition totale ou partielle	2 mois

Où déposer votre demandé ?

Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Bagnac-sur-Célé ou via le guichet numérique.

Contacter la mairie

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