Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Bagnoles de l'Orne Normandie
Bagnoles de l'Orne Normandie est une commune périurbaine située en Orne, s'étendant sur 1 593 hectares avec une densité moyenne (168 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Bagnoles de l'Orne Normandie
En 2025, le marché immobilier de Bagnoles de l'Orne Normandie a enregistre 359 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 652 €, soit 18% au-dessus de la moyenne du Orne.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 108 528 € | 2 830 € | 84 |
| Maison | 304 751 € | 2 474 € | 45 |
| Terrain | 314 142 € | 310 € | 44 |
Performance énergétique des logements de Bagnoles de l'Orne Normandie
Sur les 1,243 diagnostics recensés de Bagnoles de l'Orne Normandie, la classe D est prédominante (36% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 25% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 236 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 38 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 1,243
Logements sociaux de Bagnoles de l'Orne Normandie
Bagnoles de l'Orne Normandie compte 5,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Andaine - Passais
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Bagnoles de l'Orne Normandie ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Bagnoles de l'Orne Normandie ?
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