Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Baillif
Baillif est une commune urbaine située en Guadeloupe, s'étendant sur 2 455 hectares avec une densité élevée (237 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Baillif
En 2024, le marché immobilier de Baillif a enregistre 61 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 701 €, soit 33% en-dessous de la moyenne du Guadeloupe.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 194 143 € | 3 786 € | 7 |
| Maison | 83 025 € | 1 617 € | 21 |
| Terrain | 91 322 € | 212 € | 9 |
Performance énergétique des logements de Baillif
Données DPE non disponibles pour cette commune.
Logements sociaux de Baillif
Données sur les logements sociaux non disponibles pour cette commune.
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Baillif ou via le guichet numérique.
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