Urbanisme de Barjac (30430) - PLU, permis de construire, prix immobilier

4 288

Hectares de superficie

321

Logements recensés (DPE)

5 033 €

Prix moyen au m²

142

Transactions (2024)

Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Barjac

Barjac est une commune rurale située en Gard, s'étendant sur 4 288 hectares avec une faible densité (37 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.

Consultation du PLU : Le document d'urbanisme de Barjac est consultable au service urbanisme de la mairie ou sur le Géoportail de l'urbanisme. Pour tout projet de construction, un certificat d'urbanisme peut être demandé gratuitement.

Zones du PLU

Zone	Description	Constructibilite
U	Zones urbaines	Constructible
AU	Zones a urbaniser	Constructible sous conditions
A	Zones agricoles	Non constructible (sauf agricole)
N	Zones naturelles	Non constructible

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Prix de l'immobilier de Barjac

En 2024, le marché immobilier de Barjac a enregistre 142 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 5 033 €, soit 60% au-dessus de la moyenne du Gard.

5 033 €/m² Année 2024

Transactions 2024

Type de bien	Prix moyen	Prix/m²	Transactions
Appartement	263 690 €	6 066 €	15
Maison	370 025 €	3 999 €	40
Terrain	274 450 €	909 €	24

Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) - DGFiP. 142 transactions en 2024.

Performance énergétique des logements de Barjac

Sur les 321 diagnostics recensés de Barjac, la classe C est prédominante (34% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 48% de logements classés A, B ou C.

11%

34%

12%

Passoires énergétiques : Les logements classés F et G représentent 6% du parc immobilier. Leur location sera progressivement interdite (G en 2025, F en 2028).

Consommation moyenne : 179 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 26 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 321

Logements sociaux de Barjac

Barjac compte 9,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.

9,0% Sous seuil SRU (25%)

25% SRU

Intercommunalité : CC de Cèze Cévennes

Permis de construire

Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.

Types d'autorisations

Autorisation	Cas d'application	Délai
Declaration préalable	Travaux légers, clôtures, extensions < 20m²	1 mois
Permis de construire	Construction neuve, extension > 20m²	2 mois
Permis d'aménager	Lotissements, camping, aires de stationnement	3 mois
Permis de démolir	Démolition totale ou partielle	2 mois

Où déposer votre demandé ?

Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Barjac ou via le guichet numérique.

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