Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Batz-sur-Mer
Batz-sur-Mer est une commune urbaine située en Loire-Atlantique, s'étendant sur 955 hectares avec une densité élevée (309 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Batz-sur-Mer
En 2024, le marché immobilier de Batz-sur-Mer a enregistre 226 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 4 317 €, soit 25% au-dessus de la moyenne du Loire-Atlantique.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 210 159 € | 3 983 € | 21 |
| Maison | 391 779 € | 4 651 € | 70 |
| Terrain | 817 061 € | 1 024 € | 42 |
Performance énergétique des logements de Batz-sur-Mer
Sur les 889 diagnostics recensés de Batz-sur-Mer, la classe D est prédominante (35% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 32% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 224 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 35 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 889
Logements sociaux de Batz-sur-Mer
Batz-sur-Mer compte 11,0% de logements sociaux et doit poursuivre ses efforts pour atteindre le seuil SRU. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CA de la Presqu'île de Guérande Atlantique (Cap Atlantique)
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Batz-sur-Mer ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Batz-sur-Mer ?
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