Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Baudinard-sur-Verdon
Baudinard-sur-Verdon est une commune rurale située en Var, s'étendant sur 2 132 hectares avec une faible densité (11 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Baudinard-sur-Verdon
En 2024, le marché immobilier de Baudinard-sur-Verdon a enregistre 65 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 3 747 €, soit 20% en-dessous de la moyenne du Var.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 528 603 € | 3 747 € | 13 |
| Terrain | 1 399 393 € | 585 € | 20 |
Performance énergétique des logements de Baudinard-sur-Verdon
Sur les 45 diagnostics recensés de Baudinard-sur-Verdon, la classe E est prédominante (33% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 31% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 227 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 37 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 45
Logements sociaux de Baudinard-sur-Verdon
Baudinard-sur-Verdon compte 0,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Lacs et Gorges du Verdon
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Baudinard-sur-Verdon ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Baudinard-sur-Verdon ?
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