Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Beaulieu
Beaulieu est une commune rurale située en Ardèche, s'étendant sur 2 541 hectares avec une faible densité (20 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Beaulieu
En 2024, le marché immobilier de Beaulieu a enregistre 60 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 4 420 €, soit 54% au-dessus de la moyenne du Ardèche.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 360 000 € | 4 737 € | 1 |
| Maison | 512 429 € | 4 104 € | 7 |
| Terrain | 443 732 € | 710 € | 15 |
Performance énergétique des logements de Beaulieu
Sur les 53 diagnostics recensés de Beaulieu, la classe C est prédominante (28% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 40% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 209 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 33 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 53
Logements sociaux de Beaulieu
Beaulieu compte 7,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Pays des Vans en Cévennes
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Beaulieu ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Beaulieu ?
Consultez gratuitement le PLU et estimez votre bien grâce aux données officielles.
Consulter le PLU Estimer un bien