Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Mesnil-en-Ouche
Mesnil-en-Ouche est une commune rurale située en Eure, s'étendant sur 16 621 hectares avec une faible densité (28 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Mesnil-en-Ouche
En 2024, le marché immobilier de Mesnil-en-Ouche a enregistre 410 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 698 €, soit 39% en-dessous de la moyenne du Eure.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 162 188 € | 1 698 € | 136 |
| Terrain | 171 348 € | 354 € | 50 |
Performance énergétique des logements de Mesnil-en-Ouche
Sur les 642 diagnostics recensés de Mesnil-en-Ouche, la classe E est prédominante (28% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 18% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 275 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 46 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 642
Logements sociaux de Mesnil-en-Ouche
Mesnil-en-Ouche compte 3,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Intercom Bernay Terres de Normandie
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Mesnil-en-Ouche ou via le guichet numérique.
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