Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Bédarrides
Bédarrides est une commune urbaine située en Vaucluse, s'étendant sur 2 496 hectares avec une densité élevée (204 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Bédarrides
En 2024, le marché immobilier de Bédarrides a enregistre 184 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 576 €, soit 37% en-dessous de la moyenne du Vaucluse.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 126 114 € | 2 632 € | 11 |
| Maison | 250 021 € | 2 521 € | 42 |
| Terrain | 461 208 € | 308 € | 39 |
Performance énergétique des logements de Bédarrides
Sur les 661 diagnostics recensés de Bédarrides, la classe D est prédominante (35% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 41% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 195 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 29 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 661
Logements sociaux de Bédarrides
Bédarrides compte 12,0% de logements sociaux et doit poursuivre ses efforts pour atteindre le seuil SRU. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CA des Sorgues du Comtat
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Bédarrides ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Bédarrides ?
Consultez gratuitement le PLU et estimez votre bien grâce aux données officielles.
Consulter le PLU Estimer un bien