Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Belleville-sur-Loire
Belleville-sur-Loire est une commune périurbaine située en Cher, s'étendant sur 1 092 hectares avec une densité moyenne (97 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Belleville-sur-Loire
En 2024, le marché immobilier de Belleville-sur-Loire a enregistre 51 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 290 €, soit 52% en-dessous de la moyenne du Cher.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 119 460 € | 1 290 € | 15 |
| Terrain | 147 831 € | 387 € | 13 |
Performance énergétique des logements de Belleville-sur-Loire
Sur les 317 diagnostics recensés de Belleville-sur-Loire, la classe D est prédominante (55% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 21% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 201 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 30 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 317
Logements sociaux de Belleville-sur-Loire
Belleville-sur-Loire compte 32,0% de logements sociaux et remplit ses obligations en matière de logement social. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Pays Fort Sancerrois Val de Loire
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Belleville-sur-Loire ou via le guichet numérique.
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