Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Bellou-le-Trichard
Bellou-le-Trichard est une commune rurale située en Orne, s'étendant sur 968 hectares avec une faible densité (22 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Bellou-le-Trichard
En 2024, le marché immobilier de Bellou-le-Trichard a enregistre 21 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 988 €, soit 37% au-dessus de la moyenne du Orne.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 380 000 € | 2 988 € | 6 |
| Terrain | 300 000 € | 339 € | 3 |
Performance énergétique des logements de Bellou-le-Trichard
Sur les 30 diagnostics recensés de Bellou-le-Trichard, la classe G est prédominante (33% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 10% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 336 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 58 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 30
Logements sociaux de Bellou-le-Trichard
Bellou-le-Trichard compte 0,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC des Collines du Perche Normand
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Bellou-le-Trichard ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Bellou-le-Trichard ?
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