Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Bernadets-Debat
Bernadets-Debat est une commune rurale située en Hautes-Pyrénées, s'étendant sur 888 hectares avec une faible densité (12 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Bernadets-Debat
En 2024, le marché immobilier de Bernadets-Debat a enregistre 17 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 313 €, proche de la moyenne départementale.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 395 200 € | 3 728 € | 2 |
| Maison | 82 500 € | 897 € | 2 |
| Terrain | 395 200 € | 288 € | 8 |
Performance énergétique des logements de Bernadets-Debat
Sur les 12 diagnostics recensés de Bernadets-Debat, la classe E est prédominante (42% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 8% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 308 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 53 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 12
Logements sociaux de Bernadets-Debat
Bernadets-Debat compte 0,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC du Pays de Trie et du Magnoac
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Bernadets-Debat ou via le guichet numérique.
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