Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Beuil
Beuil est une commune rurale située en Alpes-Maritimes, s'étendant sur 7 617 hectares avec une faible densité (7 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Beuil
En 2024, le marché immobilier de Beuil a enregistre 163 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 3 928 €, soit 17% en-dessous de la moyenne du Alpes-Maritimes.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 113 772 € | 3 137 € | 15 |
| Maison | 278 889 € | 4 718 € | 9 |
| Terrain | 280 104 € | 359 € | 44 |
Performance énergétique des logements de Beuil
Sur les 159 diagnostics recensés de Beuil, la classe D est prédominante (26% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 9% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 322 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 55 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 159
Logements sociaux de Beuil
Beuil compte 7,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Alpes d'Azur
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Beuil ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Beuil ?
Consultez le PLU, estimez votre bien ou recevez des devis de rénovation gratuits.
Consulter le PLU