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Plan cadastral de Biarritz (64200)

🏙 Nouvelle-Aquitaine  •  📍 Pyrénées-Atlantiques  •  Code INSEE : 64122

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64122
Code INSEE
🌏
11.7
km² superficie
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25 404
Habitants
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—
Parcelles
🗺

Cadastre de Biarritz — Parcelles et bâtiments

la-mairie.com — Plan cadastral officiel
Plan cadastral (64200)
📍 Nouvelle-Aquitaine 🗺 Pyrénées-Atlantiques INSEE : 64122
Source : Etalab / cadastre.data.gouv.fr
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Données : Etalab — Plan Cadastral Informatisé — Licence Ouverte 2.0  |  Fond de carte : OpenStreetMap contributors

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Plan cadastral de Biarritz

Le cadastre de Biarritz recense l'ensemble des propriétés foncières de la commune (25 404 habitants, 11.7 km²). Chaque parcelle cadastrale est identifiée par une référence composée du code INSEE (64122), de la section et du numéro de parcelle.

Cadastre pour les professionnels — notaires et géomètres

Ces données sont indispensables pour les notaires, géomètres-experts et agents immobiliers : identification des limites de propriété, vérification de la contenance cadastrale, préparation d'actes de vente ou de division parcellaire. L'accès est gratuit, sous licence Ouverte Etalab.

Télécharger le cadastre de Biarritz

  • GeoJSON — données précises par commune, compatibles QGIS, ArcGIS, PostGIS
  • Shapefile — format vecteur standard pour logiciels SIG professionnels
  • Référence parcelle, section cadastrale, numéro et surface en m²
  • Localisation précise sur fond de carte OpenStreetMap haute résolution
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Prix de l'immobilier par section cadastrale de Biarritz

Cliquez sur une parcelle de la carte pour ouvrir sa fiche : zone du PLU, risques, bâtiment et DPE, réseau de chaleur, potentiel solaire. Le tableau ci-dessous donne le prix médian au m² des logements vendus dans chaque section.

SectionMaisonAppartement
Toute la commune8 086 €/m² (551)7 367 €/m² (2925)
AA14 817 €/m² (8)8 762 €/m² (68)
AB9 616 €/m² (16)8 750 €/m² (380)
AC10 682 €/m² (27)6 782 €/m² (86)
AD7 937 €/m² (23)6 811 €/m² (292)
AE8 214 €/m² (39)6 896 €/m² (178)
AH6 306 €/m² (5)6 454 €/m² (61)
AI7 670 €/m² (36)5 625 €/m² (71)
AK7 714 €/m² (32)6 000 €/m² (98)
AL6 964 €/m² (6)6 349 €/m² (12)
AM6 476 €/m² (20)—
AP5 714 €/m² (14)3 903 €/m² (8)
AW7 040 €/m² (39)5 450 €/m² (63)
AX6 699 €/m² (30)6 430 €/m² (208)
AY—7 300 €/m² (129)
AZ8 728 €/m² (6)7 309 €/m² (77)
BA—7 559 €/m² (110)
BB—8 565 €/m² (113)
BC—9 351 €/m² (99)
BE—10 192 €/m² (87)
BH—7 632 €/m² (133)
BI8 333 €/m² (5)7 833 €/m² (75)
BK7 899 €/m² (33)6 839 €/m² (142)
BL9 722 €/m² (17)7 818 €/m² (88)
BM9 113 €/m² (16)8 529 €/m² (53)
BN8 182 €/m² (27)8 614 €/m² (70)
BO8 103 €/m² (24)6 460 €/m² (74)
BP7 643 €/m² (14)7 722 €/m² (44)
BR—6 908 €/m² (24)
BT15 909 €/m² (5)—
BV11 466 €/m² (19)7 174 €/m² (15)
BW12 207 €/m² (18)8 339 €/m² (21)
BX7 163 €/m² (6)—
BY7 773 €/m² (6)—
CA—4 857 €/m² (5)
CB7 699 €/m² (11)6 435 €/m² (11)
CD—4 810 €/m² (13)
CI7 500 €/m² (15)—

Prix médians des ventes de logements de 2021 à 2025, sections comptant au moins 5 ventes. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP, Etalab).

Cadastre de Biarritz : mode d'emploi

Comment trouver le numéro d'une parcelle à Biarritz ?

Cliquez sur la parcelle dans la carte ci-dessus, ou tapez l'adresse dans le champ de recherche de la carte : la section (deux lettres) et le numéro s'affichent, avec un lien vers la fiche complète de la parcelle. La référence complète d'une parcelle associe le code INSEE de la commune, la section et le numéro.

Comment obtenir un extrait du plan cadastral ?

Le plan cadastral est consultable et imprimable gratuitement : utilisez le bouton « Imprimer » ou « Télécharger PDF » de la carte, ou le site officiel cadastre.gouv.fr. Cet extrait de plan n'a pas de valeur juridique pour fixer les limites d'un terrain.

Comment obtenir un relevé de propriété (extrait de matrice cadastrale) ?

Le relevé de propriété indique le propriétaire d'une parcelle. Il est délivré par la mairie de Biarritz ou par le centre des impôts fonciers : un propriétaire l'obtient pour ses propres biens ; un tiers ne peut obtenir que des informations limitées (références, adresse, contenance, nom du propriétaire), dans la limite de quelques demandes par semaine. Le nom des propriétaires n'est pas publié en ligne.

Un terrain est-il constructible ?

Cela dépend de la zone du plan local d'urbanisme (PLU) dans laquelle il se trouve : U (urbaine) et AUc sont en principe constructibles, A (agricole) et N (naturelle) très peu. La fiche de chaque parcelle indique sa zone et donne le lien vers le règlement. Pour une réponse officielle, demandez un certificat d'urbanisme à la mairie.

Le cadastre fait-il foi pour les limites de propriété ?

Non. Le cadastre est un document fiscal : ses limites sont indicatives. Seul un bornage réalisé par un géomètre-expert fixe juridiquement les limites entre deux terrains. La surface cadastrale (contenance) peut aussi différer de la surface réelle.

Quels risques concernent un terrain ?

Inondation, retrait-gonflement des argiles, radon, séisme, sites industriels : la fiche de chaque parcelle reprend les risques connus à son adresse (source Géorisques). Lors d'une vente ou d'une location, un état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire.

Voir aussi : urbanisme de Biarritz · rénovation énergétique · mairie de Biarritz

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