Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Bondoufle
Bondoufle est une commune urbaine située en Essonne, s'étendant sur 682 hectares avec une densité élevée (1 371 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Bondoufle
En 2025, le marché immobilier de Bondoufle a enregistre 353 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 3 001 €, soit 20% en-dessous de la moyenne du Essonne.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 190 054 € | 3 105 € | 40 |
| Maison | 296 709 € | 2 896 € | 102 |
| Terrain | 1 366 712 € | 3 885 € | 46 |
Performance énergétique des logements de Bondoufle
Sur les 2,010 diagnostics recensés de Bondoufle, la classe D est prédominante (39% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 54% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 159 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 22 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 2,010
Logements sociaux de Bondoufle
Bondoufle compte 23,0% de logements sociaux et approche l'objectif légal de 25% de logements sociaux. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CA Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Bondoufle ou via le guichet numérique.
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