Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Bourg-Saint-Andéol
Bourg-Saint-Andéol est une commune périurbaine située en Ardèche, s'étendant sur 4 295 hectares avec une densité moyenne (167 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Bourg-Saint-Andéol
En 2024, le marché immobilier de Bourg-Saint-Andéol a enregistre 329 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 973 €, soit 31% en-dessous de la moyenne du Ardèche.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 127 021 € | 2 010 € | 71 |
| Maison | 187 428 € | 1 935 € | 57 |
| Terrain | 192 606 € | 619 € | 44 |
Performance énergétique des logements de Bourg-Saint-Andéol
Sur les 1,299 diagnostics recensés de Bourg-Saint-Andéol, la classe D est prédominante (38% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 39% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 198 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 30 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 1,299
Logements sociaux de Bourg-Saint-Andéol
Bourg-Saint-Andéol compte 15,0% de logements sociaux et doit poursuivre ses efforts pour atteindre le seuil SRU. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC du Rhône aux Gorges de l'Ardèche
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Bourg-Saint-Andéol ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Bourg-Saint-Andéol ?
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