Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Bournazel
Bournazel est une commune rurale située en Tarn, s'étendant sur 783 hectares avec une faible densité (23 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Bournazel
En 2024, le marché immobilier de Bournazel a enregistre 20 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 871 €, soit 6% au-dessus de la moyenne du Tarn.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 214 250 € | 1 871 € | 6 |
| Terrain | 280 250 € | 304 € | 4 |
Performance énergétique des logements de Bournazel
Sur les 30 diagnostics recensés de Bournazel, la classe C est prédominante (23% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 47% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 187 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 29 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 30
Logements sociaux de Bournazel
Bournazel compte 0,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC du Cordais et du Causse (4 C)
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Bournazel ou via le guichet numérique.
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