Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Le Bousquet-d'Orb
Le Bousquet-d'Orb est une commune périurbaine située en Hérault, s'étendant sur 1 196 hectares avec une densité moyenne (132 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Le Bousquet-d'Orb
En 2024, le marché immobilier de Le Bousquet-d'Orb a enregistre 91 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 212 €, soit 64% en-dessous de la moyenne du Hérault.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 57 969 € | 833 € | 16 |
| Maison | 136 390 € | 1 591 € | 18 |
| Terrain | 124 208 € | 537 € | 22 |
Performance énergétique des logements de Le Bousquet-d'Orb
Sur les 443 diagnostics recensés de Le Bousquet-d'Orb, la classe D est prédominante (45% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 30% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 200 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 30 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 443
Logements sociaux de Le Bousquet-d'Orb
Le Bousquet-d'Orb compte 19,0% de logements sociaux et doit poursuivre ses efforts pour atteindre le seuil SRU. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Grand Orb communauté de communes en Languedoc
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Le Bousquet-d'Orb ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Le Bousquet-d'Orb ?
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