Urbanisme de Boutigny-sur-Essonne

Commune périurbaine de 3 023 habitants - Essonne () - 136 transactions immobilières en 2024

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1 628
Hectares de superficie
425
Logements recensés (DPE)
2 582 €
Prix moyen au m²
136
Transactions (2024)

Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Boutigny-sur-Essonne

Boutigny-sur-Essonne est une commune périurbaine située en Essonne, s'étendant sur 1 628 hectares avec une densité moyenne (186 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.

Consultation du PLU : Le document d'urbanisme de Boutigny-sur-Essonne est consultable au service urbanisme de la mairie ou sur le Géoportail de l'urbanisme. Pour tout projet de construction, un certificat d'urbanisme peut être demandé gratuitement.

Zones du PLU

Zone Description Constructibilite
U Zones urbaines Constructible
AU Zones a urbaniser Constructible sous conditions
A Zones agricoles Non constructible (sauf agricole)
N Zones naturelles Non constructible
Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Prix de l'immobilier de Boutigny-sur-Essonne

En 2024, le marché immobilier de Boutigny-sur-Essonne a enregistre 136 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 582 €, soit 32% en-dessous de la moyenne du Essonne.

2 582 €/m² Année 2024

Transactions 2024

Type de bien Prix moyen Prix/m² Transactions
Appartement 157 558 € 2 597 € 6
Maison 234 574 € 2 567 € 38
Terrain 150 921 € 765 € 19
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) - DGFiP. 136 transactions en 2024.

Performance énergétique des logements de Boutigny-sur-Essonne

Sur les 425 diagnostics recensés de Boutigny-sur-Essonne, la classe C est prédominante (33% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 35% de logements classés A, B ou C.

A
1%
B
1%
C
33%
D
32%
E
20%
F
8%
G
5%
Passoires énergétiques : Les logements classés F et G représentent 13% du parc immobilier. Leur location sera progressivement interdite (G en 2025, F en 2028).

Consommation moyenne : 219 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 34 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 425

Logements sociaux de Boutigny-sur-Essonne

Boutigny-sur-Essonne compte 5,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.

5,0% Sous seuil SRU (25%)
25% SRU

Intercommunalité : CC des Deux Vallées

Permis de construire

Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.

Types d'autorisations

Autorisation Cas d'application Délai
Declaration préalable Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² 1 mois
Permis de construire Construction neuve, extension > 20m² 2 mois
Permis d'aménager Lotissements, camping, aires de stationnement 3 mois
Permis de démolir Démolition totale ou partielle 2 mois

Où déposer votre demandé ?

Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Boutigny-sur-Essonne ou via le guichet numérique.

Contacter la mairie

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