Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Brenouille
Brenouille est une commune urbaine située en Oise, s'étendant sur 431 hectares avec une densité élevée (474 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Brenouille
En 2025, le marché immobilier de Brenouille a enregistre 49 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 335 €, soit 22% en-dessous de la moyenne du Oise.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 88 000 € | 2 378 € | 1 |
| Maison | 216 773 € | 2 292 € | 21 |
| Terrain | 251 955 € | 737 € | 7 |
Performance énergétique des logements de Brenouille
Sur les 285 diagnostics recensés de Brenouille, la classe C est prédominante (47% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 48% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 187 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 27 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 285
Logements sociaux de Brenouille
Brenouille compte 23,0% de logements sociaux et approche l'objectif légal de 25% de logements sociaux. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC des Pays d'Oise et d'Halatte
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Brenouille ou via le guichet numérique.
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