Urbanisme de Breuil-le-Sec (60840) - PLU, permis de construire, prix immobilier

896

Hectares de superficie

259

Logements recensés (DPE)

2 227 €

Prix moyen au m²

209

Transactions (2024)

Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Breuil-le-Sec

Breuil-le-Sec est une commune urbaine située en Oise, s'étendant sur 896 hectares avec une densité élevée (292 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.

Consultation du PLU : Le document d'urbanisme de Breuil-le-Sec est consultable au service urbanisme de la mairie ou sur le Géoportail de l'urbanisme. Pour tout projet de construction, un certificat d'urbanisme peut être demandé gratuitement.

Zones du PLU

Zone	Description	Constructibilite
U	Zones urbaines	Constructible
AU	Zones a urbaniser	Constructible sous conditions
A	Zones agricoles	Non constructible (sauf agricole)
N	Zones naturelles	Non constructible

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Prix de l'immobilier de Breuil-le-Sec

En 2024, le marché immobilier de Breuil-le-Sec a enregistre 209 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 227 €, soit 25% en-dessous de la moyenne du Oise.

2 227 €/m² Année 2024

Transactions 2024

Type de bien	Prix moyen	Prix/m²	Transactions
Appartement	-	-	0
Maison	210 857 €	2 227 €	21
Terrain	278 381 €	452 €	32

Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) - DGFiP. 209 transactions en 2024.

Performance énergétique des logements de Breuil-le-Sec

Sur les 259 diagnostics recensés de Breuil-le-Sec, la classe C est prédominante (54% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 56% de logements classés A, B ou C.

54%

32%

Passoires énergétiques : Les logements classés F et G représentent 6% du parc immobilier. Leur location sera progressivement interdite (G en 2025, F en 2028).

Consommation moyenne : 178 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 25 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 259

Logements sociaux de Breuil-le-Sec

Breuil-le-Sec compte 13,0% de logements sociaux et doit poursuivre ses efforts pour atteindre le seuil SRU. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.

13,0% Sous seuil SRU (25%)

25% SRU

Intercommunalité : CC du Clermontois

Permis de construire

Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.

Types d'autorisations

Autorisation	Cas d'application	Délai
Declaration préalable	Travaux légers, clôtures, extensions < 20m²	1 mois
Permis de construire	Construction neuve, extension > 20m²	2 mois
Permis d'aménager	Lotissements, camping, aires de stationnement	3 mois
Permis de démolir	Démolition totale ou partielle	2 mois

Où déposer votre demandé ?

Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Breuil-le-Sec ou via le guichet numérique.

Contacter la mairie

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