Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Plounéour-Brignogan-plages
Plounéour-Brignogan-plages est une commune périurbaine située en Finistère, s'étendant sur 1 550 hectares avec une densité moyenne (124 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Plounéour-Brignogan-plages
En 2025, le marché immobilier de Plounéour-Brignogan-plages a enregistre 187 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 3 361 €, soit 21% au-dessus de la moyenne du Finistère.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 204 570 € | 4 108 € | 5 |
| Maison | 255 993 € | 2 615 € | 41 |
| Terrain | 184 852 € | 487 € | 29 |
Performance énergétique des logements de Plounéour-Brignogan-plages
Sur les 406 diagnostics recensés de Plounéour-Brignogan-plages, la classe D est prédominante (30% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 23% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 269 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 45 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 406
Logements sociaux de Plounéour-Brignogan-plages
Plounéour-Brignogan-plages compte 4,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Communauté Lesneven Côte des Légendes
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Plounéour-Brignogan-plages ou via le guichet numérique.
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