Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Burzet
Burzet est une commune rurale située en Ardèche, s'étendant sur 3 810 hectares avec une faible densité (10 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Burzet
En 2025, le marché immobilier de Burzet a enregistre 196 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 172 €, soit 57% en-dessous de la moyenne du Ardèche.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 46 870 € | 1 233 € | 5 |
| Maison | 119 579 € | 1 111 € | 9 |
| Terrain | 134 444 € | 429 € | 58 |
Performance énergétique des logements de Burzet
Sur les 94 diagnostics recensés de Burzet, la classe D est prédominante (26% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 14% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 308 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 53 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 94
Logements sociaux de Burzet
Burzet compte 3,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Ardèche des Sources et Volcans
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Burzet ou via le guichet numérique.
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