Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Les Cabannes
Les Cabannes est une commune périurbaine située en Tarn, s'étendant sur 622 hectares avec une densité moyenne (59 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Les Cabannes
En 2025, le marché immobilier de Les Cabannes a enregistre 33 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 547 €, soit 14% en-dessous de la moyenne du Tarn.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 133 030 € | 1 547 € | 8 |
| Terrain | 177 778 € | 231 € | 9 |
Performance énergétique des logements de Les Cabannes
Sur les 45 diagnostics recensés de Les Cabannes, la classe D est prédominante (40% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 27% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 234 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 37 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 45
Logements sociaux de Les Cabannes
Les Cabannes compte 8,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC du Cordais et du Causse (4 C)
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Les Cabannes ou via le guichet numérique.
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