Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Caharet
Caharet est une commune rurale située en Hautes-Pyrénées, s'étendant sur 118 hectares avec une faible densité (31 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Caharet
En 2025, le marché immobilier de Caharet a enregistre 98 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 170 €, soit 93% en-dessous de la moyenne du Hautes-Pyrénées.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 11 225 € | 170 € | 2 |
| Terrain | 48 990 € | 190 € | 2 |
Performance énergétique des logements de Caharet
Sur les 2 diagnostics recensés de Caharet, la classe G est prédominante (100% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 0% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 500 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 90 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 2
Logements sociaux de Caharet
Caharet compte 0,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC des Coteaux du Val d'Arros
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Caharet ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Caharet ?
Consultez le PLU, estimez votre bien ou recevez des devis de rénovation gratuits.
Consulter le PLU