Urbanisme de Candé-sur-Beuvron (41120) - PLU, permis de construire, prix immobilier

1 444

Hectares de superficie

118

Logements recensés (DPE)

1 536 €

Prix moyen au m²

118

Transactions (2024)

Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Candé-sur-Beuvron

Candé-sur-Beuvron est une commune périurbaine située en Loir-et-Cher, s'étendant sur 1 444 hectares avec une densité moyenne (105 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.

Consultation du PLU : Le document d'urbanisme de Candé-sur-Beuvron est consultable au service urbanisme de la mairie ou sur le Géoportail de l'urbanisme. Pour tout projet de construction, un certificat d'urbanisme peut être demandé gratuitement.

Zones du PLU

Zone	Description	Constructibilite
U	Zones urbaines	Constructible
AU	Zones a urbaniser	Constructible sous conditions
A	Zones agricoles	Non constructible (sauf agricole)
N	Zones naturelles	Non constructible

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Prix de l'immobilier de Candé-sur-Beuvron

En 2024, le marché immobilier de Candé-sur-Beuvron a enregistre 118 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 536 €, soit 28% en-dessous de la moyenne du Loir-et-Cher.

1 536 €/m² Année 2024

Transactions 2024

Type de bien	Prix moyen	Prix/m²	Transactions
Appartement	-	-	0
Maison	155 456 €	1 536 €	26
Terrain	182 200 €	366 €	31

Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) - DGFiP. 118 transactions en 2024.

Performance énergétique des logements de Candé-sur-Beuvron

Sur les 118 diagnostics recensés de Candé-sur-Beuvron, la classe C est prédominante (30% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 36% de logements classés A, B ou C.

30%

27%

18%

10%

Passoires énergétiques : Les logements classés F et G représentent 19% du parc immobilier. Leur location sera progressivement interdite (G en 2025, F en 2028).

Consommation moyenne : 231 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 37 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 118

Logements sociaux de Candé-sur-Beuvron

Candé-sur-Beuvron compte 2,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.

2,0% Sous seuil SRU (25%)

25% SRU

Intercommunalité : CA de Blois "Agglopolys"

Permis de construire

Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.

Types d'autorisations

Autorisation	Cas d'application	Délai
Declaration préalable	Travaux légers, clôtures, extensions < 20m²	1 mois
Permis de construire	Construction neuve, extension > 20m²	2 mois
Permis d'aménager	Lotissements, camping, aires de stationnement	3 mois
Permis de démolir	Démolition totale ou partielle	2 mois

Où déposer votre demandé ?

Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Candé-sur-Beuvron ou via le guichet numérique.

Contacter la mairie

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