Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Capesterre-Belle-Eau
Capesterre-Belle-Eau est une commune périurbaine située en Guadeloupe, s'étendant sur 10 397 hectares avec une densité moyenne (182 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Capesterre-Belle-Eau
En 2025, le marché immobilier de Capesterre-Belle-Eau a enregistre 173 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 634 €, soit 64% en-dessous de la moyenne du Guadeloupe.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 75 000 € | 1 119 € | 2 |
| Maison | 208 795 € | 2 149 € | 42 |
| Terrain | 140 536 € | 165 € | 31 |
Performance énergétique des logements de Capesterre-Belle-Eau
Sur les 7 diagnostics recensés de Capesterre-Belle-Eau, la classe D est prédominante (43% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 0% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 309 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 52 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 7
Logements sociaux de Capesterre-Belle-Eau
Données sur les logements sociaux non disponibles pour cette commune.
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Capesterre-Belle-Eau ou via le guichet numérique.
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