Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Carlencas-et-Levas
Carlencas-et-Levas est une commune rurale située en Hérault, s'étendant sur 1 084 hectares avec une faible densité (12 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Carlencas-et-Levas
En 2024, le marché immobilier de Carlencas-et-Levas a enregistre 16 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 6 898 €, soit 108% au-dessus de la moyenne du Hérault.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 362 430 € | 10 355 € | 1 |
| Maison | 393 373 € | 3 441 € | 3 |
| Terrain | 367 370 € | 462 € | 3 |
Performance énergétique des logements de Carlencas-et-Levas
Sur les 11 diagnostics recensés de Carlencas-et-Levas, la classe A est prédominante (27% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 55% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 159 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 24 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 11
Logements sociaux de Carlencas-et-Levas
Carlencas-et-Levas compte 0,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Grand Orb communauté de communes en Languedoc
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Carlencas-et-Levas ou via le guichet numérique.
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