Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Cauro
Cauro est une commune périurbaine située en Corse-du-Sud, s'étendant sur 2 767 hectares avec une densité moyenne (51 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Cauro
En 2025, le marché immobilier de Cauro a enregistre 58 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 5 459 €, soit 33% au-dessus de la moyenne du Corse-du-Sud.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 404 654 € | 6 557 € | 7 |
| Maison | 523 298 € | 4 361 € | 10 |
| Terrain | 333 078 € | 684 € | 14 |
Performance énergétique des logements de Cauro
Sur les 145 diagnostics recensés de Cauro, la classe C est prédominante (41% des logements). Le parc immobilier est globalement de bonne qualité énergétique, avec 81% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 123 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 16 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 145
Logements sociaux de Cauro
Cauro compte 3,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC de la Pieve de l'Ornano et du Taravo
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Cauro ou via le guichet numérique.
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