Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Cazilhac
Cazilhac est une commune périurbaine située en Hérault, s'étendant sur 1 174 hectares avec une densité moyenne (129 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Cazilhac
En 2024, le marché immobilier de Cazilhac a enregistre 68 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 808 €, soit 15% en-dessous de la moyenne du Hérault.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 360 900 € | 2 714 € | 3 |
| Maison | 283 972 € | 2 903 € | 21 |
| Terrain | 208 352 € | 580 € | 18 |
Performance énergétique des logements de Cazilhac
Sur les 160 diagnostics recensés de Cazilhac, la classe C est prédominante (44% des logements). Le parc immobilier est globalement de bonne qualité énergétique, avec 64% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 155 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 21 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 160
Logements sociaux de Cazilhac
Cazilhac compte 0,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC des Cévennes Gangeoises et Suménoises
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Cazilhac ou via le guichet numérique.
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