Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Ceilhes-et-Rocozels
Ceilhes-et-Rocozels est une commune rurale située en Hérault, s'étendant sur 2 792 hectares avec une faible densité (12 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Ceilhes-et-Rocozels
En 2024, le marché immobilier de Ceilhes-et-Rocozels a enregistre 36 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 875 €, soit 74% en-dessous de la moyenne du Hérault.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 25 000 € | 198 € | 1 |
| Maison | 145 567 € | 1 551 € | 12 |
| Terrain | 72 850 € | 812 € | 8 |
Performance énergétique des logements de Ceilhes-et-Rocozels
Sur les 42 diagnostics recensés de Ceilhes-et-Rocozels, la classe C est prédominante (31% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 43% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 201 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 31 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 42
Logements sociaux de Ceilhes-et-Rocozels
Ceilhes-et-Rocozels compte 2,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Grand Orb communauté de communes en Languedoc
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Ceilhes-et-Rocozels ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Ceilhes-et-Rocozels ?
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