Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Ceton
Ceton est une commune rurale située en Orne, s'étendant sur 5 993 hectares avec une faible densité (30 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Ceton
En 2024, le marché immobilier de Ceton a enregistre 109 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 459 €, soit 33% en-dessous de la moyenne du Orne.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 50 000 € | 1 538 € | 2 |
| Maison | 110 890 € | 1 380 € | 33 |
| Terrain | 151 867 € | 349 € | 34 |
Performance énergétique des logements de Ceton
Sur les 314 diagnostics recensés de Ceton, la classe D est prédominante (32% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 10% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 290 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 49 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 314
Logements sociaux de Ceton
Ceton compte 16,0% de logements sociaux et doit poursuivre ses efforts pour atteindre le seuil SRU. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC des Collines du Perche Normand
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Ceton ou via le guichet numérique.
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