Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Bel-Air-Val-d’Ance
Bel-Air-Val-d’Ance est une commune rurale située en Lozère, s'étendant sur 4 167 hectares avec une faible densité (12 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Bel-Air-Val-d’Ance
En 2024, le marché immobilier de Bel-Air-Val-d’Ance a enregistre 86 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 641 €, soit 68% en-dessous de la moyenne du Lozère.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 33 563 € | 527 € | 3 |
| Maison | 73 875 € | 756 € | 4 |
| Terrain | 59 738 € | 476 € | 5 |
Performance énergétique des logements de Bel-Air-Val-d’Ance
Sur les 31 diagnostics recensés de Bel-Air-Val-d’Ance, la classe E est prédominante (35% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 13% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 328 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 58 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 31
Logements sociaux de Bel-Air-Val-d’Ance
Bel-Air-Val-d’Ance compte 8,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC du Haut Allier
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Bel-Air-Val-d’Ance ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Bel-Air-Val-d’Ance ?
Consultez gratuitement le PLU et estimez votre bien grâce aux données officielles.
Consulter le PLU Estimer un bien