Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Champeaux-sur-Sarthe
Champeaux-sur-Sarthe est une commune rurale située en Orne, s'étendant sur 948 hectares avec une faible densité (18 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Champeaux-sur-Sarthe
En 2024, le marché immobilier de Champeaux-sur-Sarthe a enregistre 18 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 955 €, soit 36% au-dessus de la moyenne du Orne.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 263 750 € | 2 955 € | 4 |
| Terrain | 203 714 € | 298 € | 7 |
Performance énergétique des logements de Champeaux-sur-Sarthe
Sur les 28 diagnostics recensés de Champeaux-sur-Sarthe, la classe D est prédominante (29% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 18% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 283 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 47 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 28
Logements sociaux de Champeaux-sur-Sarthe
Champeaux-sur-Sarthe compte 0,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC du Pays de Mortagne au Perche
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Champeaux-sur-Sarthe ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Champeaux-sur-Sarthe ?
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