Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Champosoult
Champosoult est une commune rurale située en Orne, s'étendant sur 709 hectares avec une faible densité (14 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Champosoult
En 2024, le marché immobilier de Champosoult a enregistre 2 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 481 €, soit 32% en-dessous de la moyenne du Orne.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 109 600 € | 1 481 € | 2 |
| Terrain | - | - | 0 |
Performance énergétique des logements de Champosoult
Sur les 16 diagnostics recensés de Champosoult, la classe E est prédominante (38% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 31% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 255 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 43 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 16
Logements sociaux de Champosoult
Champosoult compte 0,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC des Vallées d'Auge et du Merlerault
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Champosoult ou via le guichet numérique.
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