Plan Local d'Urbanisme (PLU) de La Chapelle-Huon
La Chapelle-Huon est une commune rurale située en Sarthe, s'étendant sur 1 879 hectares avec une faible densité (29 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de La Chapelle-Huon
En 2024, le marché immobilier de La Chapelle-Huon a enregistre 63 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 706 €, soit 29% en-dessous de la moyenne du Sarthe.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 100 000 € | 2 083 € | 1 |
| Maison | 109 200 € | 1 328 € | 5 |
| Terrain | 68 742 € | 212 € | 8 |
Performance énergétique des logements de La Chapelle-Huon
Sur les 35 diagnostics recensés de La Chapelle-Huon, la classe D est prédominante (40% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 11% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 262 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 43 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 35
Logements sociaux de La Chapelle-Huon
La Chapelle-Huon compte 3,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC des Vallées de la Braye et de l'Anille
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de La Chapelle-Huon ou via le guichet numérique.
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