Plan Local d'Urbanisme (PLU) de La Chapelle-sur-Loire
La Chapelle-sur-Loire est une commune périurbaine située en Indre-et-Loire, s'étendant sur 1 934 hectares avec une densité moyenne (75 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de La Chapelle-sur-Loire
En 2024, le marché immobilier de La Chapelle-sur-Loire a enregistre 156 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 393 €, soit 52% en-dessous de la moyenne du Indre-et-Loire.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 112 540 € | 1 393 € | 20 |
| Terrain | 145 858 € | 241 € | 25 |
Performance énergétique des logements de La Chapelle-sur-Loire
Sur les 147 diagnostics recensés de La Chapelle-sur-Loire, la classe D est prédominante (36% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 20% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 239 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 39 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 147
Logements sociaux de La Chapelle-sur-Loire
La Chapelle-sur-Loire compte 2,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Touraine Ouest Val de Loire
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de La Chapelle-sur-Loire ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de La Chapelle-sur-Loire ?
Consultez le PLU, estimez votre bien ou recevez des devis de rénovation gratuits.
Consulter le PLU