Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Charnoz-sur-Ain
Charnoz-sur-Ain est une commune périurbaine située en Ain, s'étendant sur 664 hectares avec une densité moyenne (139 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Charnoz-sur-Ain
En 2024, le marché immobilier de Charnoz-sur-Ain a enregistre 28 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 3 397 €, soit 14% au-dessus de la moyenne du Ain.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 178 100 € | 3 562 € | 1 |
| Maison | 329 100 € | 3 232 € | 6 |
| Terrain | 321 000 € | 2 248 € | 5 |
Performance énergétique des logements de Charnoz-sur-Ain
Sur les 105 diagnostics recensés de Charnoz-sur-Ain, la classe C est prédominante (50% des logements). Le parc immobilier est globalement de bonne qualité énergétique, avec 69% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 153 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 21 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 105
Logements sociaux de Charnoz-sur-Ain
Charnoz-sur-Ain compte 4,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC de la Plaine de l'Ain
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Charnoz-sur-Ain ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Charnoz-sur-Ain ?
Consultez le PLU, estimez votre bien ou recevez des devis de rénovation gratuits.
Consulter le PLU