Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Château-Chinon (Ville)
Château-Chinon (Ville) est une commune urbaine située en Nièvre, s'étendant sur 420 hectares avec une densité élevée (476 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Château-Chinon (Ville)
En 2025, le marché immobilier de Château-Chinon (Ville) a enregistre 128 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 992 €, soit 32% en-dessous de la moyenne du Nièvre.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 81 343 € | 1 123 € | 11 |
| Maison | 68 076 € | 861 € | 37 |
| Terrain | 81 650 € | 334 € | 20 |
Performance énergétique des logements de Château-Chinon (Ville)
Sur les 590 diagnostics recensés de Château-Chinon (Ville), la classe E est prédominante (33% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 16% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 267 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 45 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 590
Logements sociaux de Château-Chinon (Ville)
Château-Chinon (Ville) compte 32,0% de logements sociaux et remplit ses obligations en matière de logement social. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Morvan Sommets et Grands Lacs
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Château-Chinon (Ville) ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Château-Chinon (Ville) ?
Consultez le PLU, estimez votre bien ou recevez des devis de rénovation gratuits.
Consulter le PLU Devis rénovation gratuits